料金の目安（構造別の相場と見積もりの見方）｜実家じまいの教科書

構造別の相場表（横浜の目安）

解体費用は「坪単価 × 延べ床面積（坪）」がベースです。横浜の実例をもとにした構造別の目安は次のとおりです。

構造	坪単価の目安	20坪	30坪	40坪	60坪	80坪
木造	3.5〜5万円／坪	約70〜100万円	約105〜150万円	約140〜200万円	約210〜300万円	約280〜400万円
鉄骨造	4.5〜6.5万円／坪	約90〜130万円	約135〜195万円	約180〜260万円	約270〜390万円	約360〜520万円
RC造	6〜8万円／坪	約120〜160万円	約180〜240万円	約240〜320万円	約360〜480万円	約480〜640万円

※ 実績に基づく参考情報であり、現地条件により変動します

ご自身の条件に近い金額は、解体費用かんたんシミュレーターで10秒ほどで試算できます。

同じ広さ・同じ構造でも、前面道路の幅や隣家との距離といった現場の条件で費用は変わります。条件によってどれくらい変わるかは、かんたんシミュレーターで当てはまる条件にチェックを入れると、その場で金額に反映されます。

一定年代までの建物は、着工前にアスベストの調査が必要です。含有が見つかった場合、除去の方法・量によって費用が変わります。見積もりの段階で「調査費が含まれているか」を確認しておくと安心です。

古い基礎・浄化槽・井戸・大きな石などが、掘ってみて初めて見つかることがあります。着工後の追加になりやすい代表例のため、「見つかった場合の単価や取り扱い」を事前に確認しておくのがおすすめです。

家の中に残った家財・遺品は一般廃棄物としての扱いになり、解体工事（産業廃棄物）とは別枠のお見積もりです。量が多いほど費用がかかるため、片付けからまとめて相談すると全体の段取りがスムーズです。

ブロック塀・門扉・カーポート・樹木・庭石などは、量や大きさによって追加になります。どこまでが本体工事に含まれるか、見積書の範囲を確認しましょう。

家財・遺品の片付け費用の間取り別相場（1K 約3万円〜・4LDK以上約22〜60万円）は、片付け・遺品整理の費用ガイドにまとめています。

複数社の見積もりを比べるときは、金額の大小だけでなく次の点を確認すると、あとからの「想定外」を減らせます。

お手元の見積書の内容について気になる点があれば、写真を送っていただければ一緒に確認します（セカンドオピニオンとしてのご利用も歓迎です）。

建物のご住所と建物の情報がわかれば、地図で現地を確認して、条件を踏まえた費用の目安をお伝えできます（訪問はしません）。見積書のご相談もどうぞ。